Harry Nieman
Om de toekomst van het Bouwbesluit helder te krijgen, moet eerst in de geschiedenis ervan worden gedoken. Vroeger had elke gemeente een eigen bouwverordening, met eigen regels en interpretaties. Uiteraard een onwenselijke zaak. Het Bouwbesluit is in 1992 in het leven geroepen om meer uniformiteit te krijgen.
Peter Verstegen
ConstructieContour heeft uiteraard aandacht voor de juridische kant van de bouw en hebben een topadvocaat bereid gevonden om zijn ervaringen te delen in interessante columns.
Het hele oeuvre tot op heden van mr. P.F.M. Verstegen, advocaat en procureur bij Heijltjes advocaten te Nijmegen, specialisten in bouwrecht.
Bedenktijd: drie dagen van (on)zekerheid! De bouwbranche gaat zorgelijke tijden tegemoet. Ook de consument is voorzichtig. Particulieren die recent een koop-/aannemingsovereenkomst hebben gesloten en daar nu spijt van hebben, kunnen in bepaalde gevallen nog van die overeenkomst af.
Een column van mr. P.F.M. Verstegen, advocaat en procureur bij Heijltjes advocaten te Nijmegen, specialisten in bouwrecht.
Bouwvakker is een mooi maar risicovol vak. In zijn arbeidsleven heeft de werknemer in de bouw een kans van één op zes op een ernstig ongeval. De voornaamste oorzaken van ongevallen zijn alom bekend. Door te focussen op in het oog springende ongevalsoorzaken, kunnen de huis-tuin-enkeuken (on)gevallen echter over het hoofd worden gezien. Maar ook die kunnen verstrekkende gevolgen hebben.
Regelmatig worden overeenkomsten voor de realisatie van een werk gesloten, terwijl de bouwvergunning er nog niet is of nog niet onherroepelijk is. Vaak worstelen partijen met de formulering van de opschortende en ontbindende voorwaarden die in verband daarmee in de overeenkomst worden opgenomen.
Een column van mr. P.F.M. Verstegen, advocaat en procureur bij Heijltjes advocaten, specialisten in bouwrecht.
Op de meeste aannemingsovereenkomsten zijn algemene voorwaarden van toepassing. De meest voorkomende zijn de UAV 1989, de AVA 1992 en het GIWmodel. In al die voorwaarden komt een bepaling voor - een arbitraal beding - op grond waarvan geschillen tussen contractspartijen worden beslecht door de Raad van Arbitrage voor de Bouw, met uitsluiting van de gewone rechter. De geldigheid van dit arbitraal beding staat ter discussie.
In 2004 merkte Europa voor het eerst de invloed van de groeiende Chinese economie door een aanzienlijke stijging van staalprijzen. Kunnen en mogen aannemers deze prijsstijgingen doorberekenen aan hun opdrachtgevers?
Een column van mr. P.F.M. Verstegen, advocaat en procureur bij Heijltjes advocaten te Nijmegen, specialisten in bouwrecht.
De Raad van Arbitrage voor de Bouw. Een instantie die weliswaar bekend is in de bouwwereld,
maar gezien de grote historie enigszins onderbelicht is gebleven
In de klassieke verhouding tussen opdrachtgever en aannemer levert de opdrachtgever een in zijn opdracht gemaakt ontwerp aan, dat vervolgens door de aannemer wordt uitgevoerd. De aannemer is in dat geval in beginsel slechts verantwoordelijk voor een juiste uitvoering van het ontwerp. Als er een fout in het ontwerp blijkt te zitten, rust de verantwoordelijkheid daarvoor bij de opdrachtgever.
